Suriye’de Esat rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlamasından sonra kiralık evde yaşanılan sıkıntıların bir nebze olsun rahatlayacağını belirten Gayrimenkul danışmanı Mahmut Kılıç, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kiralık ev stokunda rahatlama olacağını belirtti.
Suriye’de Esat rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlamasını değerlendiren gayrimenkul danışmanı Kılıç, gayrimenkul sektöründe yaşanabilecek gelişmeleri anlattı. Yüzlerce kiralık konumunda gayrimenkulün bir anda boşa çıkacağına dikkat çeken Kılıç, “Esat rejimine karşı muhaliflerin başlattığı ilerleyiş sonucunu verdi. Esad rejimi devrildi. Bunun sonrası muhalifler, Suriyeli vatandaşlarını ülkeye dön çağrısında bulundu. Buna kayıtsız kalmayan Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı. Suriyeliler memleketlerine dönmeleriyle birlikte kiralık ev sorunu bir nebzede olsa ortadan kalkacağını umuyoruz” dedi.
Esat rejiminin sona ermeden öncede Niğde’de kiralık ev fiyatları gerilemeye başlamıştı. Kiralık daire fiyatlarının düşmesindeki en büyük etken kiralık dairelere talebin az olmasıdır. Kış mevsiminde herkes evine yerleşti ve kiralık ev talebi azaldı. Diğer illerde olduğu gibi ilimizden de Suriye’ye gidenlerde oldu ve evlerini boşalttıklarından dolayı piyasada kiralık ev artmaya başladı ve bu nedenle de kiralık daire fiyatları gerilemeye başladı. Kiralık dairelerde kira fiyatlarının gerilemesi merkezi sistemli bir dairede boş dairede bile aidat ve yakıt ücretini ev sahibi ödeyeceğinden dolayı fiyatı aşağı düşürüp kiraya veriyorlar. Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlamaları üzerine sosyal medya da kiralık daireler göze çarpmaya başladı. İlimizde kiralık dairelerde bayağı bir artış yaşanacağını tahmin ediyorum. Şuanda bile kiralık daire ilanlarının arttığını gözlemliyorum. Suriyelilerin memleketlerine gitmesi emlak satışında hiçbir etkisi olmayacak, sadece kiralık dairelere etkisi olacaktır. Satılık daire fiyatlarında bir düşüş yaşanmayacağı gibi şuanda ilimizde en ucuz satılık daire fiyatları en ucuzu 2 milyondan başlamaktadır. Yani kısacası ülkemizde bulunan Suriyelilerin memleketlerine gitmesi sadece kiralık dairelerin artmasına neden olacaktır, konut satışlarına hiçbir etkisi olmayacaktır” diye konuştu.
Yorum Yazın